001 21881
002 7
004 4903CC8F-56CD-4B7A-91CA-83EF829FEDAC
005 201909091248
008 081223s2018||||vm|#################vie#d
009 1 0
039 ## $a20190909124910 $btdnam $y20190508151509 $zdtmkhue
082 ## $a658 $bNG-P
100 $aNguyễn, Thị Phượng
245 ## $aXác định đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội tại Cục thuế Thành phố Hà Nội / $cNguyễn Thị Phượng; NHDKH TS Phạm Bích Ngọc
260 ## $aH. : $bTrường Đại học Mở Hà Nội, $c2018
300 ## $a105 tr. ; $cA4
490 ## $aBộ Giáo dục và Đào tạo; Trường Đại học Mở Hà Nội
520 ## $aĐất đai - nguồn tài nguyên quý giá, là mối quan tâm đặc biệt của mọi người dân, mọi tổ chức, mọi chính quyền, mọi quốc gia. Bởi không những đất chứa trong nó vô vàn sản vật quí giá (quặng sắt, mỏ than, mỏ vàng…) mà còn hàm chứa một giá trị sử dụng to lớn, lâu dài, và không thể thay thế được (dùng để làm nơi ở, nơi kinh doanh). Nhưng xoay quanh nó còn rất nhiều vấn đề gây tranh cãi, nổi cộm: Vấn đề giá cả ruộng đất, quyền sở hữu đất đai, và các mối lợi thu từ việc trao quyền sử dụng đất đai. Từ Hiến pháp cho tới các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai hiện hành đã khẳng định lại một cách nhất quán: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Nhà nước thực hiện việc giao quyền quản lý, sử dụng cho người sử dụng đất theo nhiều hình thức khác nhau trong đó có hình thức cho thuê đất. Thủ đô Hà Nội với vai trò là trung tâm chính trị - hành chính quốc gia, trung tâm lớn về văn hóa, khoa học, giáo dục, kinh tế và giao dịch quốc tế, động lực phát triển của vùng đồng bằng sông Hồng và cả nước. Cùng với quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập kinh tế thế giới, chính sách khuyến khích đầu tư của cả nước, thành phố Hà Nội đã thu hút nhiều dự án đầu tư tầm cỡ quốc gia và địa phương với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc xác định đơn giá cho thuê đất để các nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ nộp NSNN và hoàn thiện các giấy tờ pháp lý về đất đai, ổn định sản xuất kinh doanh là rất quan trọng. Với mục tiêu đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác xác định đơn giá thuê đất của Cục thuế thành phố Hà Nội đối với các đơn vị được cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội; đặc biệt chú trọng các giải pháp về công nghệ thông tin và thủ tục hành chính để đẩy nhanh tiến độ xác định đơn giá thuê đất, tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng thuê đất thực hiện tốt nghĩa vụ tài chính. Đối tượng nghiên cứu là công tác xác định đơn giá thuê đất của Cục thuế thành phố Hà Nội đối với các đơn vị được cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Phạm vi nghiên cứu: Chỉ nghiên cứu đối tượng thuê đất là các tổ chức kinh tế được cho thuê đất khi thực hiện nghĩa vụ tài chính trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đi sâu nghiên cứu các vấn đề về công nghệ thông tin và thủ tục hành chính tác động đến tiến độ xác định đơn giá thuê đất. Sử dụng các phương pháp hệ thống, chuyên khảo, thống kê, so sánh, phân tích, tổng hợp, luận văn đã nêu và phân tích một số vấn đề lý luận về giá đất và xác định đơn giá thuê đất, đưa ra cái nhìn tổng thể về quy định xác định đơn giá qua các thời kỳ. Trên cơ sở đó, luận văn đã tìm hiểu thực trạng quy trình và phân tích quy trình xác định đơn giá thuê đất tại Cục Thuế TP Hà Nội, đã đánh giá chung về thực trạng công tác xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội tại Cục Thuế Hà Nội. Từ đó, đưa ra nhận xét để thấy rõ những kết quả đạt được, những điểm còn hạn chế tồn tại trong công tác xác định đơn giá thuê đất, nguyên nhân của những tồn tại hạn chế đó. Đây chính là những cơ sở thực tiễn để tác giả đưa ra những giải pháp nhằm khắc phục những tồn tại hạn chế đã nêu, đồng thời nâng cao hơn nữa hiệu quả hoạt động xác định đơn giá thuê đất. Luận văn đã đưa ra những định hướng hoàn thiện công tác xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, kế hoạch xây dựng và phát triển để từ đó vạch ra những mục tiêu và phương hướng cụ thể trong hoạt động triển khai. Qua đó đảm bảo quy mô và tốc độ tăng trưởng nguồn thu ngân sách cho Nhà nước, đảm bảo hiệu quả công tác thực hiện dự toán thu ngân sách được giao ngoài ra kiến nghị đối với Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế và UBND Thành phố nhằm khắc phục những mặt hạn chế và nguyên nhân tồn tại trong công tác xác định đơn giá thuê đất. Những giải pháp và kiến nghị nêu trên đã, đang và sẽ tiếp tục được áp dụng vào thực tế nhằm phát huy tác dụng tích cực và góp phần nâng cao hiệu quả công tác thuê đất nói chung, hiệu quả hoạt động xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội tại Cục thuế TP Hà Nội nói riêng. Thực thi chính sách thu tiền thuê đất có ý nghĩa quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của toàn thành phố Hà Nội. Việc nghiên cứu đề tài “Xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội tại Cục Thuế TP Hà Nội” vừa có ý nghĩa lý luận, vừa có ý nghĩa thực tiễn sâu sắc. Từ việc nghiên cứu khung lý thuyết về tổ chức thực thi chính sách thu tiền thuê đất kết hợp phân tích hiện trạng tổ chức thực hiện chính sách thu tiền thuê đất của Cục thuế TP Hà Nội, tác giả đã xác định các điểm mạnh, điểm yếu trong công tác tổ chức thực thi chính sách của Cục thuế Hà Nội, tìm ra nguyên nhân của các điểm yếu, từ đó đề xuất một số giải pháp hoàn thiện tổ chức thực thi chính sách này. Quá trình phân tích này đã giúp tác giả có cái nhìn tổng thể và rút ra những bài học cần thiết về quá trình tổ chức thực thi chính sách nói chung, chính sách thu tiền thuê đất nói riêng. Việc nghiên cứu đề tài này giúp tác giả hoàn thiện hơn cả về lý luận cũng như tổng kết thực tiễn, từ đó giúp công việc thực tế ngày một hiệu quả hơn. Là một cán bộ tham gia vào công tác chỉ đạo tổ chức thực thi chính sách thu tiền thuê đất của Cục thuế Hà Nội thì việc nghiên cứu đề tài này càng có ý nghĩa hơn nữa đối với tác giả.
653 ## $aThành phố Hà Nội
653 ## $aCục thuế Thành phố Hà Nội
653 ## $aĐơn giá thuê đất
852 ## $a01 $bKho Luận văn $j(2): 01501848, 08101301
856 1# $uhttp://thuvien.hou.edu.vn/houkiposdata2/luanvanluanankhoaluan/luanvan/2018/658/nguyenthiphuong/nguyenthiphuong_001thumbimage.jpg
890 ## $a2 $c1